Căn cứ tính thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là: diện tích đất tính thuế, giá 1 m² đất tính thuế và thuế suất. Trong đó:

-         Diện tích đất tính thuế là diện tích đất phi nông nghiệp thực tế sử dụng vào mục đích kinh doanh hoặc ở.

-         Gía của 1 m² đất tính thuế là giá đất theo mục đích sử dụng của thửa đất tính thuế do Ủy ban nhân dân thành phố quy định.

-         Thuế suất: là tỷ lệ % được quy định tại Luật Thuế SDĐ PNN áp dụng đối với đất sử dụng vào mục đích ở, kinh doanh.